ご相談内容
住宅購入を検討中です。
ローンの事前審査は通ったものの当初の予算を超えていて本当に買っていいのか不安です。
将来破綻する可能性はないのか？自分にとって妥当な価格帯はいくらなのか知りたいです。
（会社員／府中市）
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このまま家を買っても本当に大丈夫？
- 家族
構成 - 40代男性（独身）
- 世帯
年収 - 500万円
お客様の現状とお悩み
- 今は大丈夫でも将来が心配です。
-
中古住宅を探していて仲介業者に問合せをいくつかしています。
住宅ローンの事前審査は通ったのですが、完済年齢を考えるとこの先が心配です。
家計が破綻するようでは困るし、かと言ってこの先ずっと賃貸というのもやはり不安。
住まいの選択によって将来の家計がどうなるのか知りたいです。
こころFPからのアドバイス
- 未来の家計はライフプラン・シミュレーションでチェック！
-
購入前に冷静に将来について考えたのは素晴らしいことですね。
当初予算、予算変更、賃貸など複数のキャッシュフロー表を作成し、今からできる対策についてご提案しました。
住まいの選択による違いと対策の効果を具体的に確認でき大変喜ばれました。
- 借りられる額＝返せる額、ではない
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いま借りられる額が、将来にわたって返済できる額であるとは限りません。
売り手は買い手のライフプランまで考慮してくれるでしょうか？
大事な人生の選択を検証することは決して無駄な時間ではありません。
- 家計をデザインする選択肢を知ろう
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住宅購入は未来の家計に大きな影響を与えます。
一方、家計をデザインする選択肢は住宅購入以外にもたくさんあります。
ライフプラン相談で選択肢を知る、増やす、選ぶことで家計デザイン力を高めていきましょう。
お客様の声
知りたいことに答えてくださってありがとうございました！
家を購入しても提案された対策をすれば、ずっと賃貸でいるより資産を長持ちさせる可能性があるということがわかりました。自分では答えを出せなかったので相談してよかったです。物件予算についても自分が安心できる目安がわかりました。
本格的なライフプラン相談は初めてでしたが、私の知りたいことを正確に汲み取ってくださりとてもありがたかったです。提案された対策も実行し、数年後またライフプラン相談したいと思っています。
CFPⓇ/1級FP技能士
お財布も こころも HAPPYに
漠然としたお金の不安。見えないからこそ不安ですよね。
お金の情報は溢れるほどあるのに自分の欲しい答えは見つからない。
そんなときこそ「自分のお金」と向き合ってみましょう。
不安を安心に変える方法をこころFPがあなたと一緒に考えます。
正しく知って賢く備えることで、お財布もこころもうれしい暮らしを実現しましょう。
保有資格
- CFP®認定者（日本FP協会）
- 1級ファイナンシャル・プランニング技能士（国家資格）
- 企業年金管理士（確定拠出年金）
- 住宅ローンアドバイザー（住宅金融普及協会）
執筆活動
- 日本FP協会「FPコラム」
- Sumai［日刊住まい］
- 保険市場「家計簿相談室」「お金・保険の素朴な疑問」
- パルシステム東京機関誌「わいわい」
- 共立女子大ウェブマガジン【advance!】
- 教職員生涯福祉財団「教職員の生涯設計」他 実績多数
CFP®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.（FPSB）の登録商標で、FPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています。
CFP®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.（FPSB）の登録商標で、FPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています。
